نفوذ آب باران از پنجره یکی از آن مشکلاتی‌ست که شاید در نگاه اول ساده به نظر برسد، اما در عمل می‌تواند هزینه‌های زیادی به شما تحمیل کند؛ از نم‌زدگی دیوارها گرفته تا آسیب به کاغذ دیواری و رنگ، پوسیدگی قاب‌ها و کاهش دوام سازه پنجره. این اتفاق نه‌تنها ظاهر فضای داخلی را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد، بلکه ممکن است منجر به افت ارزش کلی ساختمان نیز بشود.
ما در تک وین بارها با پروژه‌هایی روبه‌رو شده‌ایم که به دلیل انتخاب نادرست پنجره یا اجرای غیراصولی، دچار این مشکل شده‌اند. به همین دلیل است که پنجره‌های UPVC و آلومینیومی به‌عنوان گزینه‌های مقاوم در برابر نفوذ آب، بیشتر از هر زمان دیگری مورد توجه قرار گرفته‌اند. طراحی اصولی این مدل‌ها، همراه با اتصالات استاندارد و سیستم‌های آب‌بندی پیشرفته، امکان محافظت مؤثر در برابر بارندگی و رطوبت محیط را فراهم می‌کند. اگر شما هم به‌دنبال راه‌حل قابل اتکا برای جلوگیری از خسارات ناشی از آب باران هستید، ادامه این راهنما می‌تواند به شما دید دقیقی بدهد.
دلایل اصلی نفوذ آب باران از پنجره‌ها
در مناطقی با رطوبت بالا مانند نمای ساختمان بندرعباس، پنجره‌ها بیش از سایر اجزای سازه در معرض بارش و نفوذ آب قرار دارند، به همین دلیل انتخاب متریال مناسب اهمیت دوچندان پیدا می‌کند. اگر تا به حال با صحنه نم‌زدگی دیوار اطراف پنجره یا چکه‌کردن آب هنگام بارش شدید مواجه شده‌اید، بدانید این اتفاق معمولاً یک علت ساده ندارد. نفوذ آب از پنجره نتیجه‌ی چند عامل به‌ظاهر جزئی اما تأثیرگذار است که مجموع آن‌ها می‌تواند عملکرد عایق‌بندی پنجره را کاملاً مختل کند. در ادامه، مهم‌ترین این عوامل را بررسی می‌کنیم:
کیفیت پایین پروفیل‌های پنجره (عدم رعایت استانداردهای طراحی)
یکی از دلایل اصلی نفوذ آب، استفاده از پروفیل‌هایی‌ست که ساختار آن‌ها با استانداردهای مقاومتی همخوانی ندارد. پنجره‌هایی که از مواد نامرغوب تولید شده‌اند یا طراحی قاب آن‌ها فاقد انحنای لازم برای هدایت آب به سمت شیارهای تخلیه است، عملاً راه نفوذ رطوبت را باز می‌گذارند. این مشکل به‌ویژه در پنجره‌هایی دیده می‌شود که فاقد لایه‌بندی دقیق و چندمحفظه‌ای هستند. در چنین شرایطی هر میزان آب‌بندی خارجی نیز نمی‌تواند مانع از نشت رطوبت به داخل شود.
نصب غیراصولی و عدم رگلاژ صحیح
حتی بهترین پنجره‌ها نیز اگر به درستی نصب نشوند در برابر آب باران دوام نخواهند آورد. نصب غیراصولی باعث ایجاد فاصله‌های غیرقابل‌پوشش بین قاب و دیوار می‌شود و در نبود رگلاژ مناسب، بازشوها دقیق روی چارچوب نمی‌نشینند. نتیجه آن می‌شود که آب به سادگی از درزهای پنهان عبور کرده و وارد فضای داخلی شود. در اینجاست که پرسش‌هایی مانند پنجره دوجداره کشویی بهتره یا لولایی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ چرا که نوع بازشو در میزان تکیه‌گاه و توزیع فشار وارده نقش دارد و مستقیماً بر میزان آب‌بندی مؤثر خواهد بود.
فرسودگی لاستیک‌های درزگیر و چسب‌های سیلیکونی
در پنجره‌هایی که چند سال از نصب آن‌ها گذشته، یکی از مهم‌ترین نقاط آسیب‌پذیر، درزگیرهای لاستیکی و نوارهای سیلیکونی هستند. این قطعات با گذشت زمان و قرار گرفتن در معرض نور خورشید، سرما و رطوبت، خاصیت ارتجاعی خود را از دست می‌دهند و دچار ترک یا پارگی می‌شوند. به‌محض بروز این فرسودگی، مسیر برای نفوذ قطرات آب باز می‌شود و مشکل به‌تدریج گسترده‌تر خواهد شد.
نبود یا نقص شیارهای تخلیه آب در پنجره‌های UPVC
یکی از ویژگی‌های فنی و بسیار مهم پنجره‌های UPVC، وجود شیارهای تخلیه آب است. این شیارها آب جمع‌شده در قاب پنجره را به بیرون هدایت می‌کنند. اگر این شیارها به‌درستی طراحی یا اجرا نشده باشند یا پس از مدتی به دلیل گرفتگی، کارایی خود را از دست بدهند، آب باران به‌جای خروج، در قاب جمع شده و نهایتاً از راه‌های ناخواسته وارد فضای داخلی می‌شود. این مورد از خطاهای رایجی است که در بررسی‌های فنی پروژه‌های بازسازی نیز مشاهده می‌شود.
مشکلات مربوط به شیشه‌ها و زهوارهای غیراستاندارد
استفاده از شیشه‌هایی با ضخامت نامناسب یا زهوارهایی که به‌درستی روی شیشه قفل نمی‌شوند از دیگر دلایل مهم نشت آب هستند. این نواحی در ظاهر ساده به نظر می‌رسند اما اگر فضای کوچکی بین شیشه و زهوار باقی بماند، آب باران به‌آسانی به داخل نفوذ خواهد کرد. از سوی دیگر، زهوارهای بی‌کیفیت ممکن است بر اثر گرما یا سرما تغییر شکل داده و باعث افت اتصال شوند. برای جلوگیری از ورود آب باران از پنجره، کنترل دقیق این بخش‌ها هنگام نصب یا بازبینی دوره‌ای بسیار ضروری است.
به نقل از نوین الماس:
چگونگی نصب شیشه دوجداره نیز از دیگر فاکتورهای موثر در عملکرد پنجره دوجداره می باشد از این رو ابزار و متریالی چون پیچ، زیر شیشه، چسب درزگیر و ….. که برای نصب این پنجره ها مورد استفاده قرار می گیرد نیز تاثیر بسیار زیادی در کیفیت پنجره دوجداره خواهد داشت پس به منظور افزایش طول عمر پنجره دوجداره خود از نصابان متخصص و ابزارآلات درجه یک کمک بگیرید.
ویژگی‌های کلیدی پنجره‌های UPVC و آلومینیومی برای جلوگیری از نفوذ آب
اگر قصد دارید پنجره‌ای انتخاب کنید که در برابر بارش‌های شدید و رطوبت‌های فصلی دوام بیاورد، توجه به ویژگی‌های ساختاری و فنی آن یک ضرورت است. پنجره‌های UPVC و آلومینیومی در صورت رعایت استانداردهای طراحی و تولید، می‌توانند جلوی نفوذ آب را با دقت بالا بگیرند. در ادامه، مهم‌ترین اجزایی که در عملکرد عایق رطوبتی این پنجره‌ها نقش دارند را بررسی می‌کنیم.
طراحی پروفیل‌های استاندارد با شیارهای تخلیه آب
یکی از مؤثرترین اجزای فنی در جلوگیری از نفوذ آب، وجود شیارهای تخلیه آب در ساختار پروفیل است. این شیارها معمولاً به صورت داخلی در قاب پنجره طراحی می‌شوند و وظیفه دارند آبی که ممکن است در اثر بارندگی از بیرون به قاب برسد را پیش از نفوذ به فضای داخل به بیرون هدایت کنند. در پنجره‌های با طراحی استاندارد، این شیارها به‌گونه‌ای تعبیه شده‌اند که با استفاده از خاصیت گرانش، آب به‌طور خودکار خارج می‌شود و در هیچ نقطه‌ای تجمع نمی‌یابد.
استفاده از لاستیک‌های درزگیر EPDM با دوام بالا
لاستیک‌های EPDM به دلیل مقاومت در برابر شرایط آب‌وهوایی و پایداری طولانی‌مدت، انتخابی ایده‌آل برای استفاده در درزگیری پنجره هستند. این نوع درزگیرها انعطاف مناسبی دارند و با قرارگیری دقیق در قاب و بازشو، می‌توانند کوچک‌ترین درزها را پوشش دهند. در ساخت پنجره‌هایی که برای مناطق مرطوب یا پرباران طراحی می‌شوند، کیفیت و ضخامت این لاستیک‌ها تأثیر زیادی در عملکرد کلی سیستم دارد. نصب صحیح این درزگیرها نیز به همان اندازه اهمیت دارد تا در برابر فشرده شدن و باز و بسته شدن مکرر پنجره عملکردشان را حفظ کنند.
چسب‌های سیلیکونی مقاوم در برابر آب و اشعه UV
چسب سیلیکون یکی از اجزای کم‌حجم اما حیاتی در آب‌بندی پنجره‌هاست. مدل‌هایی از این چسب که در برابر اشعه فرابنفش و رطوبت مقاوم هستند، معمولاً در نواحی حساس مانند محل اتصال قاب با دیوار یا بخش‌های اتصال‌دهنده پروفیل و شیشه استفاده می‌شوند. نوع مرغوب این چسب‌ها نه تغییر رنگ می‌دهند، نه ترک می‌خورند و نه خاصیت چسبندگی‌شان را از دست می‌دهند. در پروژه‌هایی که هدف، حداکثر آب‌بندی است، استفاده از چسب‌های استاندارد و اجرای دقیق آن‌ها در جزئی‌ترین نقاط پنجره، نقش حیاتی دارد.
فریم‌های گالوانیزه برای افزایش استحکام و کاهش انبساط و انقباض
یکی از نقاط ضعف برخی پنجره‌های بی‌کیفیت، تغییر فرم ناشی از انبساط و انقباض در اثر گرما و سرماست. این تغییرات دمایی باعث ایجاد درز در محل اتصال قطعات می‌شود. در مقابل، پنجره‌هایی که با فریم‌های گالوانیزه تقویت شده‌اند، ساختار محکم‌تری دارند و تغییر شکل نمی‌دهند. این نوع فریم‌ها در پنجره‌های UPVC کاربرد گسترده‌ای دارند و به حفظ تراز بازشو، مقاومت در برابر فشار باد و ثبات فرم پنجره کمک می‌کنند.
شیشه‌های دوجداره یا سه‌جداره با زهوارهای استاندارد
در پنجره‌هایی که با شیشه‌های چندجداره ساخته می‌شوند، نفوذ آب از ناحیه زهوار، یکی از نقاط آسیب‌پذیر است. استفاده از زهوارهای دقیقاً متناسب با ضخامت شیشه و اتصال محکم آن‌ها با فریم، مانع از ورود رطوبت به محفظه داخلی پنجره می‌شود. همچنین، این زهوارها باید با ضربه‌گیرهای ویژه همراه باشند تا فشار وارده از تغییرات دمایی، باعث باز شدن یا جا‌به‌جایی آن‌ها نشود. با رعایت این جزئیات، می‌توان تا حد زیادی احتمال نفوذ آب از ناحیه شیشه را کنترل کرد.
چگونه از ورود آب باران از پنجره جلوگیری کنیم؟
نفوذ آب باران از پنجره‌ها یکی از چالش‌های رایج در ساختمان‌های مسکونی و اداری به‌ویژه در طبقات بالایی یا نماهای جنوبی و غربی است. چه در زمان بارندگی و چه حتی هنگام شست‌وشوی پنجره‌ها، اگر اصول طراحی و نصب رعایت نشده باشد به‌راحتی آب به فضای داخلی نفوذ کرده و باعث آسیب‌هایی گاه جبران‌ناپذیر می‌شود. این مشکل در مدل‌های قدیمی پنجره بیشتر به چشم می‌خورد؛ اما متأسفانه در برخی از پنجره‌های جدید هم به دلیل اجرای ضعیف یا استفاده از متریال نامناسب، پدیده‌ای شایع است. در ادامه، مجموعه اقداماتی را مرور می‌کنیم که می‌توانند به‌طور مؤثر از این نفوذ جلوگیری کنند یا احتمال آن را به حداقل برسانند.
1.انتخاب پروفیل‌های مستحکم و دقیقاً استاندارد
ساختار پروفیل، قلب عملکرد صحیح پنجره در برابر نفوذ رطوبت است. اگر پروفیل‌ها از مواد مرغوب و با دقت مهندسی شده باشند، اتصال قاب‌ها به شکل مناسبی انجام می‌شود و راه نفوذ آب مسدود خواهد شد. نوع پروفیل، ضخامت آن و نحوه مونتاژ صحیح، تأثیر مستقیم بر عملکرد نهایی دارد. این موضوع نه‌فقط بر دوام، بلکه بر هزینه نهایی نیز مؤثر است و باید پیش از انتخاب، تمام گزینه‌ها را از نظر فنی بررسی کرد.
2.اجرای صحیح نصب و دقت در رگلاژ
نصب یک پنجره، صرفاً جای‌گذاری قاب در چارچوب نیست. اگر پنجره بدون دقت کافی نصب شود یا رگلاژ آن به‌درستی انجام نگیرد، حتی درزگیرهای مرغوب نیز نمی‌توانند عملکرد مطلوبی داشته باشند. هرگونه ناترازی در لنگه بازشو، فاصله نامتقارن یا پیچ‌نخوردن صحیح قاب‌ها به دیوار به‌مرور راه نفوذ آب را باز می‌کند. اجرای حرفه‌ای نصب، ضامن عملکرد پایدار در بلندمدت است. در فضاهای اداری نیز که اغلب با پارتیشن اداری بندرعباس تفکیک شده‌اند، ورود آب از پنجره‌ها می‌تواند موجب آسیب به تفکیک‌های داخلی و کف‌سازی شود.
3.استفاده هوشمندانه از چسب‌های سیلیکونی آب‌بند
چسب‌های سیلیکونی زمانی مؤثر هستند که در محل‌های حساس و به‌شکل دقیق اجرا شوند. این چسب‌ها برای پر کردن شکاف‌های بین قاب و دیوار یا اطراف شیشه به‌کار می‌روند و اگر از نوع مقاوم در برابر آب و اشعه آفتاب باشند، می‌توانند مانع مؤثری برای نفوذ رطوبت باشند. اجرای آن نباید به‌صورت نقطه‌ای یا محدود انجام شود؛ بلکه باید پیوسته و با ضخامت متناسب صورت بگیرد.
4.استفاده از شیشه‌های بدون ترک و درز به‌همراه لاستیک‌های سالم
شیشه‌هایی که دارای ترک مویی، لب‌پریدگی یا حتی درز در اتصال به زهوار هستند، اجازه ورود آب را فراهم می‌کنند. مهم است که شیشه‌های به‌کاررفته، استاندارد باشند و به‌درستی روی قاب بنشینند. در کنار این موضوع، لاستیک‌های عایق اطراف شیشه نیز نباید فرسوده یا خشک‌شده باشند. اگر این لاستیک‌ها دچار آسیب شده‌اند، لازم است بدون تأخیر تعویض شوند. بی‌توجهی به این بخش، می‌تواند حتی در پنجره‌های جدید نیز مشکل‌ساز شود. همان‌طور که انتخاب صحیح پنجره اهمیت دارد، استفاده از درب داخلی بندرعباس با کیفیت ساخت مناسب نیز نقش مهمی در ایجاد هماهنگی کلی در عملکرد ایزولاسیون فضا دارد.
5.بررسی شیارهای تخلیه آب و اطمینان از عملکرد آن‌ها
در پنجره‌های باکیفیت، شیارهایی برای خروج آب باران طراحی شده‌اند. این شیارها اگر به‌درستی جای‌گذاری شده باشند و مسیر آن‌ها باز باشد، آب را به‌سمت بیرون هدایت می‌کنند. گرفتگی این شیارها یا طراحی ناقص آن‌ها باعث می‌شود آب در داخل قاب جمع شود و به فضای داخلی نشت کند. در پنجره‌هایی که هدف، جلوگیری از ورود آب باران از پنجره است، بازبینی و تمیز نگه‌داشتن این شیارها باید به‌صورت دوره‌ای انجام شود.
یکی از ساکنان ساختمان شرقی پروژه نسترن که از پنجره‌های UPVC استفاده می‌کرد، بعد از بارندگی شدید متوجه نفوذ آب از قاب پنجره شد. با بررسی کارشناسی، مشخص شد شیارهای تخلیه به دلیل انباشته شدن گردوغبار و برگ‌های خشک مسدود شده‌اند. تنها با یک تمیزکاری ساده، مشکل کاملاً برطرف شد و از آن پس، هیچ نشتی‌ای گزارش نشد. این تجربه ساده اما مهم نشان می‌دهد که حتی بهترین سیستم‌ها نیز بدون نگهداری اصولی ممکن است عملکرد مطلوب خود را از دست بدهند.
6.استفاده از فریم‌های فلزی داخلی برای افزایش پایداری
پنجره‌های UPVC یا آلومینیومی زمانی عملکرد مکانیکی دقیقی دارند که درون آن‌ها از فریم‌های فلزی برای تثبیت ساختار استفاده شده باشد. این فریم‌ها به نصب محکم کمک می‌کنند و مانع از جا‌به‌جایی یا تغییر فرم در اثر فشار یا تغییرات دما می‌شوند. وجود آن‌ها باعث می‌شود پیچ‌های اتصال، کاملاً درگیر شده و قاب پنجره با دیوار هماهنگ و مقاوم باقی بماند. در بسیاری از پروژه‌های مدرن، مانند ساختمان‌های مجهز به سازه lsf بندرعباس، استفاده از پنجره‌های مقاوم و دارای فریم داخلی فلزی به یکی از الزامات اجرایی تبدیل شده است.
7.انجام بازبینی و سرویس‌های دوره‌ای
هیچ سیستم ساختمانی، حتی اگر از بهترین برندها باشد، بدون نگهداری نمی‌تواند عملکرد دائمی خود را حفظ کند. فرسودگی طبیعی قطعات مثل لاستیک‌ها، شل‌شدن پیچ‌ها یا از بین رفتن خاصیت چسب‌ها از جمله عواملی هستند که به‌مرور زمان عملکرد پنجره را کاهش می‌دهند. در مواردی هم ممکن است نیاز به تعویض کامل پنجره وجود داشته باشد. این موضوع به‌ویژه در پروژه‌هایی که از پنجره‌های چند ساله استفاده می‌کنند، اهمیت بیشتری دارد.
مقایسه پنجره‌های UPVC و آلومینیومی در برابر نفوذ آب
اگر در مرحله انتخاب بین پنجره‌های UPVC و آلومینیومی هستید، باید بدانید که هرکدام از این دو سیستم ویژگی‌های فنی متفاوتی دارند که عملکرد آن‌ها در برابر نفوذ آب را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد. انتخاب نهایی باید با در نظر گرفتن شرایط اقلیمی، میزان بارندگی و موقعیت نصب پنجره صورت گیرد. در جدول زیر، مقایسه‌ای کاربردی بین این دو نوع پنجره ارائه شده است:
|
ویژگی |
پنجره UPVC | پنجره آلومینیومی |
| مقاومت در برابر نفوذ آب | بسیار بالا؛ به‌دلیل وجود اتصالات جوشی، چندمحفظه‌ای و شیارهای تخلیه مؤثر |
بالا؛ اما وابسته به کیفیت اتصالات پیچ و پرچ و آب‌بندی اصولی است |
|
نوع درزگیرها |
استفاده از لاستیک EPDM با انعطاف بالا و مقاومت در برابر فرسایش | درزگیرهای مقاوم وجود دارد اما حساس‌تر به نصب و نگهداری دقیق هستند |
| نحوه آب‌بندی قاب و لنگه بازشو | ساختار یکپارچه با چسب سیلیکونی و فریم داخلی؛ آب‌بندی مؤثر و ماندگار |
نیاز به اجرای دقیق چسب‌کاری و استفاده از یراق‌آلات با آب‌بندی مستقل دارد |
|
تأثیرگذاری تغییرات دما و رطوبت |
انبساط کم و پایداری در شرایط مرطوب؛ مناسب برای مناطق پربارش | احتمال انبساط یا انقباض فلز؛ نیاز به تقویت با فریم گالوانیزه دارد |
| نگهداری و سرویس دوره‌ای | کم‌هزینه و بازرسی ساده؛ دوام بالا در طول زمان |
نیازمند بررسی دوره‌ای آب‌بندی و استحکام اتصالات |
|
تناسب با سبک‌های معماری مدرن |
ظاهری ساده‌تر اما عملکرد فنی قوی در برابر رطوبت |
طراحی ظریف‌تر و فریم باریک‌تر؛ عملکرد خوب در صورت اجرای دقیق |
جمع‌بندی؛ چگونه پنجره‌ای مقاوم در برابر آب باران انتخاب کنیم؟
برای رسیدن به عملکرد واقعی در محافظت از فضای داخلی ساختمان در برابر نفوذ آب، باید مجموعه‌ای از عوامل را هم‌زمان در نظر گرفت؛ از انتخاب نوع پنجره گرفته تا دقت در اجرای جزئیات نصب و استفاده از اجزای باکیفیت. هیچ‌کدام از این مراحل نباید فدای صرفه‌جویی یا سرعت شود، چرا که یک اشتباه کوچک، می‌تواند منجر به هزینه‌های بلندمدت و خسارات ساختاری شود. پنجره‌ای مقاوم در برابر آب باران، ترکیبی از طراحی مهندسی‌شده، مواد اولیه استاندارد، اجرای دقیق و نگهداری هوشمندانه است.
در تک وین این رویکرد را به‌عنوان اصل بنیادین خدمات‌مان در نظر گرفته‌ایم و با افتخار نمایندگی برندهایی مانند گلوبالوم، ویستابست، وین‌تک، سی‌در و سازه ال‌اس‌اف النوسازه را بر عهده داریم تا بتوانیم راه‌حل‌هایی تخصصی و ماندگار را در اختیار شما قرار دهیم.
سوالات متداول جلوگیری از ورود آب باران از پنجره
آیا می‌توان در پنجره‌های قدیمی هم شیار تخلیه آب ایجاد کرد؟
بله. در برخی مدل‌های پنجره‌های قدیمی (خصوصاً آلومینیومی)، امکان افزودن شیار تخلیه توسط تکنسین‌های مجرب وجود دارد. البته این کار نیاز به بررسی دقیق ساختار پنجره و رعایت اصول شیب‌دهی دارد تا آب به درستی هدایت شود.
بهترین زمان برای بررسی عایق‌بندی پنجره‌ها چه فصلی است؟
اوایل پاییز یا پایان تابستان زمان مناسبی‌ست، چون قبل از شروع بارندگی‌ها می‌توان بخش‌هایی مثل لاستیک درزگیر، چسب‌ها و شیارهای خروج آب را بررسی و در صورت نیاز، ترمیم کرد.
آیا استفاده از سایبان یا باران‌گیر تأثیری در جلوگیری از نفوذ آب دارد؟
بله. نصب سایبان یا طلق باران‌گیر روی پنجره‌هایی که بیشتر در معرض بارش هستند، می‌تواند میزان برخورد مستقیم قطرات باران با قاب و شیشه را کاهش دهد و درنتیجه از نفوذ رطوبت بکاهد.
